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婚前房产婚后变卖，需要夫妻双方都签字吗
更新时间：2019-08-26 08:42:46
问题描述：
婚前
房产
婚后
变卖
，需要夫妻双方都签字吗
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婚前的房产属于
个人财产
，变卖后所得的钱也即是个人财产，在婚后用这笔钱购买的房屋，只是从现金转化为房产，仍然属于个人财产，
离婚
时不予分割，但如果这笔钱不足以购买新房，而是加上
夫妻共同财产
才足够的，那么对于夫妻共同财产这部分在离婚时应当予以分割。
2019-08-26 08:41:56
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婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，
协议离婚
和
诉讼离婚
，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，
子女抚养
达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女
抚养
未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
2019-08-26 08:42:46
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