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父母拆迁房在未办理房产证之前如何改名
更新时间：2019-08-26 15:23:18
问题描述：
父母拆迁房在未办理房产证之前如何改名
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拆迁户的房产证就是
安置房
的房产证，具体办理流程如下：
1、安置房所有权证
2、被拆除房屋所有权证
3、
拆迁安置
协议和已回迁安置证明
4、查档证明
5、
被拆迁人
身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人
授权委托书
，委托人身份证
6、安置单位法人或其他组织的资格证明
7、安置单位法定代表授权委托书
8、安置单位受委托人身份证
9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
2019-08-26 15:20:56
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在
房屋买卖
过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
2．持购房
合同
和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
2019-08-26 15:23:18
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