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小产权的房屋，产权上是我的名字，老公背着我拿去抵押做民间借贷，我可以申请无效吗？
更新时间：2019-08-26 15:22:33
问题描述：
小产权的房屋，产权上是我的名字，老公背着我拿去抵押做民间借贷，请问，我可以申请无效吗？因为不知道，所以抵押借贷上没有我的签字
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《
中华人民共和国担保法
》第四十九条第一款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”
从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。
但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份
买卖合同
并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的
合同效力
和操作，实际上并不是一律认定无效的。
2019-08-26 15:21:55
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民间借款抵押办理：在民间借贷中房地产抵押
合同
签订之日起30 日内，抵押当事人应到房地产所在地的房
屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生
效。办理民间借贷房屋登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同；
(2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押登记申请书；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交
《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；
(8)登记机关认为必要的其他文件。
2019-08-26 15:22:33
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民间借贷抵押的注意事项
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什么情况下民间借贷合同无效
民间借贷合同
民间借贷纠纷担保期限如何确定
民间借贷担保
一个朋友民间借贷，房产抵押，但我不知道他拿的假房产证做了担保人，现在他跑了，我该怎么办？
通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权登记，也就是说，在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有权予以限制。我国《担保法》第49
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