请问银行按揭贷款没还完的房子又抵押给我，我享有优先受偿权吗？这套房子抵押给我要办什么法律手续才有法律效力？

更新时间：2019-08-26 17:00:39

问题描述：

请问银行按揭贷款没还完的房子又抵押给我，我享有优先受偿权吗？这套房子抵押给我要办什么法律手续才有法律效力？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1729988 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
所以如果将房屋抵押给银行，则在无法还债时银行有权依照上述的法律规定进行处置房屋。

2019-08-26 16:54:29

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1978269 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

2019-08-26 16:56:32

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1409328 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

2019-08-26 17:00:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

贷款的房子能抵押吗

贷款的房子能抵押吗

我想问一下银行按揭贷款没还完的房屋又质押帮我，我具有优先受偿权吗？这套房屋抵押帮我得办哪些法律法规办

抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

银行房产抵押贷款流程

银行房产抵押贷款流程

现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗

现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗

房子做他的权利，抵押贷款在私人贷款，抵押期过期，他可以出售房子但不能通过我的签名？

银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。如果房产抵押贷款人，在贷款期限到达后，没有如果期归还贷款，银行会出通知限期还贷的。如果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险

房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险

你好，我有抵押，我能做抵押担保人吗？如果他不付抵押贷款，对我有什么影响？我不能偿还贷款吗？银行想收回

一、房贷的担保人中途更换原则上是可以的，前提是债权人同意。《担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。二、房贷担保人的条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子有贷款可以抵押吗？

你好，可以进行第二次抵押的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以被抵押贷款吗？买家拿着我的房产证可以把房子抵押出去吗？

可以通过法律途径起诉解决被抵押问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

房子抵押贷款了。还可以抵押给别人吗？

你好：可以的，看证据了

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

关于已经抵押给银行的房子，还能作为抵押物抵押给我吗？

如果房子的价值大于银行借款的话,超出的部分是可以再作抵押的.但要办好登记等法定手续.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法律上有哪些规定可以转让单位集资房？

您好！需结合集资房政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。

按《集体土地建设用地使用证》标注的为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

为什么农村不允许建二层房？

你好，有没有审批手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

对不起，建筑与民房的左右距离是多少？

房屋前后间距：普通用来住的房子可以用：楼高：楼间距=1：1.2计算间距。足够的间距可以让房屋得到充足的光照。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距差

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

河南光法南阳律师

近期帮助 29150 人

车辆在我前妻名下，但是婚姻存续期间背着我偷偷把车辆抵押了，现在离婚了可以把车要回来吗

30分钟前

何江律师

近期帮助 35689 人

我在微粒贷纯净版贷款卡号填错了，我要求他改卡号，不然银行不解冻，还要我还款，这个怎么处理

36分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15556 人

要是有人打我但是没到轻伤程度我可以自己动手把自己打成轻伤程度去告他吗

37分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15556 人

就是我做了一个兼职但是我不知道是诈骗，让我在闲鱼上买东西，对方付款的那个人报警了

42分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15556 人

当事人是未成年。同时对方还在拿当事人的隐私视频威胁，多次找当事人威胁勒索钱财

58分钟前

天习律所律师

近期帮助 43358 人

刚刚出生10天的小孩有点咳嗽，在医院治疗越来越严重。

58分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2547 人

请问我想问一下借钱不还钱的问题

1小时前

杨再坤律师

近期帮助 2638 人

我在租借平台上租了一个平板，到了平板归还日期的时候，我的这位朋友不但不归还我平板，说要把平板毁坏。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟