进行二手房交易，夫妻双方都要在吗？

更新时间：2025-02-15 13:58:06

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二手房交易是否需要夫妻双方到场，还有看情况而定。当夫妻为卖方时，若房屋为一方个人婚前财产的，无需双方到场；若交易房屋为夫妻共同财产的，则需要双方共同财产。当夫妻为买方时，夫妻任意一人到场即可，不过办理过户时需要双方身份证与结婚证等材料。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

2025-02-15 13:19:47

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你所指的是卖方还是买方呢

2025-02-15 13:57:54

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具体情况是什么呢？是夫妻共同财产购买还是个人财产购买

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