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帮人做担保人,还要,购房合同,结婚证,身份证,户口,最近有什么影响吗?
更新时间:2019-08-26 21:20:01
问题描述:
帮人做
担保
人,还要,购房
合同
,结婚证,身份证,户口,最近有什么影响吗?
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否需要担保人,主要是取决于合同的种类跟当事人双方的约定,一般来说,如
借贷合同
等双方履约时间分离的
双务合同
,这类型的合同中,债权人为了其债权的实现是要求提供担保的;而如
劳动合同
等则视招聘方而定,现在法律是不允许
用人单位
向劳动者要求担保的,但招聘方是银行这类单位则是例外。
2019-08-26 21:14:47
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第一,购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供一个商品房
买卖合同
和补充协议的范本,拿到之后,有比较充分的时间对相关的条款进行研究,确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面,做好签定合同的一些准备工作。
第二,在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核,这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证.
第三,在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。
如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是
未成年人的监护人
,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
2019-08-26 21:16:35
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担保人即
保证人
,根据
担保法规
定,第三人和
债权人
约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称
保证责任
。
2019-08-26 21:20:01
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