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我和老公是再婚,婚后老公把他的婚前房产证上加上我的名字了,我还能分到房产吗?能分多少?
更新时间:2019-08-26 21:44:50
问题描述:
你好,我和老公是再婚,婚后老公把他的婚前
房产证
上加上我的名字了,可现在出台
新婚姻法
了,请问:如果日后我们
离婚
了,我还能分到房产吗?能分多少?谢谢!
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1、婚前购房婚后加配偶名字需要根据具体情况来判定,很明确购房是婚前行为,该
房产
为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产;所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。
2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、
合同
印花税、印花税(权证)房屋登记费;至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
2019-08-26 21:37:27
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婚前买房,婚后房产证加另一方名字,离婚房产如何分配?
婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。
如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张!
婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。
2019-08-26 21:38:46
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夫妻在
婚姻
关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《
婚姻法
解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-08-26 21:43:58
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房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-08-26 21:44:50
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婚前房产婚后加名字离婚能分吗
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按房产证上的比例享有,一般是各50%
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老公婚前买的房子,婚后加上我的名字,如果离婚我能分到房子的一半吗。
可以分到一半。
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房子为老公婚前购买,婚后加了我的名字,如若离婚我可分的房产么?若不能我怎样会分的他的婚前房产?
你好,如果双方离婚的话,你是可以主张要求分得该房产份额的。
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婚后买房的钱是我和老公还有公公的,房产证上的名字是我和老公的,如果离婚,房子我能分到多少
属于共同财产,离婚时一人一半
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