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夫妻一方贷款购房离婚怎么分割房产
更新时间：2025-02-18 20:36:05
问题描述：
夫妻一方贷款购房离婚怎么分割房产
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关于夫妻离婚时贷款购房的房产分割问题，首先双方可以通过协议达成一致。如果无法达成协议，法院会判决房产归登记方所有，未还贷款视为该方的个人债务。然而，在分割房产时，需要考虑到共同还贷及房产增值部分，并对此进行补偿。这一处理过程依据《最高人民法院关于适用〈中华人民
共和
国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》进行，以确保分割的公平性和贷款责任的明确性。
2025-02-18 20:33:50
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夫妻离婚涉及贷款房产分割时，可采取协议或诉讼的方式进行处理。在选择处理方式时，应充分考虑双方的协商能力、贷款责任的划分以及房产的增值情况，以达成公平合理的分割方案。
2025-02-18 20:34:04
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针对夫妻离婚时贷款购房的房产分割，首要步骤是双方进行协议。若协议无果，可提起相关诉讼。在协议过程中，需要考虑到贷款责任及房产价值等因素；而在诉讼过程中，法院将依据相关法律规定作出判决，确保房产分割的公平性。
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