小产权房不属于夫妻共同财产怎么办

更新时间：2025-02-19 13:28:02

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针对小产权房不属于夫妻共同财产的情况，需明确房产的产权归属。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果房产是夫妻共同出资购买或有双方约定归共同所有，那么才可能视为共同财产。如果是一方个人财产购买且没有特殊约定，那么该房产属于个人财产。

2025-02-19 13:25:45

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若小产权房确认不属于夫妻共同财产，双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，并保留相关证据以维护自身权益。常见的处理方式包括协商划分产权、或通过法律途径确认产权归属。

2025-02-19 13:26:03

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对于小产权房不属于夫妻共同财产的问题，处理方式可以是协议处理或法律诉讼。协议处理需要双方自愿、平等协商，可以寻求律师协助起草书面协议，明确该房产为丈夫个人财产。法律诉讼则需要准备相关证据，如赠与合同、房产证等，以证明该房产的归属。在做出选择时，建议优先考虑协议处理，因为它更为简便且能降低风险。

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