首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,夫妻共同房产原告方房产可以赠予儿女吗
更新时间:2019-08-27 18:48:58
问题描述:
你好,夫妻共同房产原告方房产可以赠予儿女吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
122758
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产赠与:一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面
合同
。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
此外还有契税3%和公证费2%。
2019-08-27 18:37:24
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
408926
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、根据规定,双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
2019-08-27 18:39:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
485969
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚
后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况:
第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?
比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。
现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
第二种:原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方,如何处理?
比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归女方所有。
现女方欲卖房如何如处理?
若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行
抵押合同
变更是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。
当然,还有一种操作,就是整个卖房过程由男方操作,即以男方名义售房,在此操作过程中,须要有一个专门对此的双方协议,特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
第三种:原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。
2019-08-27 18:45:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
439995
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有; 5,
结婚
前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间
继承
的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
2019-08-27 18:48:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻共同房产怎么赠与其中一方父母
5160
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共同房产怎么写遗嘱
6725
夫妻共同立遗嘱格式
遗嘱格式
夫妻共同房产公正给子女,必须过户吗
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形: 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房产和婚后房产怎么界定
婚前财产界定
婚后父母赠予儿子的房产,合同上写的父亲赠予儿子的房产,属于夫妻共同财产吗?
随着新婚姻法的实施,以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此,婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原则
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子结婚后父母将房产赠予儿子,该项房产以后是否属于他们夫妻共同财产
如果赠与时没有明确是赠与子女一个人的,就是赠与子女夫妻双方的,离婚时就属于夫妻共同财产。《婚姻法》:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同房产,
你好,根据实际情况,一般不可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同房产过户
咨询主管部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
夫妻共同房产一方有权赠与子女吗
男方无权单独处理,但遗嘱内容并非完全无效,待共同财产分割后,属于男方的个人财产,其儿子可以依照遗嘱进行遗嘱继承。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
935
关于夫妻共同房产和遗产继承
这个房子是什么时候取得的呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询婚姻离婚的事
具体是哪方面的法律问题可以留言
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
635
未成年可以跟父母断绝关系吗?
如果孩子未成年,父母不可以与其断绝关系的。父母对子女的抚养义务和子女对父母的赡养义务都是法律规定的强制性义务,需要按照法律规定履行,是不能由当事人双方协商解除脱
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
我女后妈大晚上赶我女走,威胁我女不让我女回来,然后我生气发抖音骂了,而且还有他照片
离婚后男方威胁女方的情况下,女方可以直接报警,向公安机关请求帮助,也可以和对方诚恳的详谈达成和解,当女方有现实危险的,还可以向人民法院申请人身安全保护令。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
无效婚姻财产如何处理,法律依据是什么
婚姻无效期间的财产如理如下: 1、属于一方个人的财产归个人所有; 2、属于双方共有的财产,可以按照按份共有或者共同共有的规定分割财产; 3、双方对共有财产的分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
我丈夫在我不知情的情况下以我的名义卖掉了这辆车。我还能把它拿回来吗?
建议报警或诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,这里可以查询一个人的结婚登记信息吗?
当事人可以通过以下方式查询结婚证的信息:由登记结婚的当事人,携带其身份证、户口簿等材料,向婚姻登记机关提出查阅申请即可。若当事人因故不能亲自前往查阅的,可以办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有办理结婚证离婚了有两个孩子前夫去现任家闹事
法律分析:没有结婚证起诉离婚的方式:男女双方没有办理结婚证的,可以先向婚姻登记机关办理结婚登记手续,再向法院起诉离婚。孩子归属的确认方式:若是孩子是不满两周岁的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,是不是可以处理婚姻方面的问题
你好,可以提供婚姻家事法律咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鄂尔多斯律师
同城律师:
达拉特旗律师
鄂托克旗律师
鄂托克前旗律师
杭锦旗律师
乌审旗律师
伊金霍洛旗律师
准格尔旗律师
东胜区律师
康巴什区律师
律师解答动态
3分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17981 人
你好我这边有工伤没有签合同和买社保
4分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43135 人
跟男的闹分手然后他对我动手
4分钟前
侯小云律师
近期帮助 162404 人
三明的医疗纠纷能接吗
5分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2011 人
我于2022年在北京嘉盛伟德集团有限公司投资了20万元,每一个季度给一次利息,我想要回自己的本金。
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 40161 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
6分钟前
谢锦春律师
近期帮助 908 人
你好,男朋友在网上赌博输了上万块,可以追回吗
7分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1152 人
离婚有4年了,法院当时只判我为孩子代抚养权,对反并没有尽到抚养权义务,现在想变更抚养权怎么变更
8分钟前
张仁山律师
近期帮助 26725 人
女方谎称自己已满16岁与我发生性关系算犯法嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询