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老人去世后女人继承土地权后，老人老伴该怎么办
更新时间：2019-08-27 19:55:50
问题描述：
老人去世后女人
继承
土地权后，老人老伴该怎么办
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老人去世，所有的子女都有继承权：1，如果老人生前没有留下遗嘱的，所有的子女都是遗产的法定第一序位
继承人
；
2，
继承法
里规定的子女，是指所有子女，包括婚生子女、
非婚生子女
、养子女和有
扶养关系
的继子女，且男女平等。
2019-08-27 19:50:12
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第一，国家法律规定土地的所有权是不能转让的，能进行转让的是土地的使用权。
第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村
土地承包经营权
是不能继承的，但是继承人可以作为新的
合同
继受人继续使用。
第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一体原则，老人若在
遗嘱
中写明房子归其小儿子，那房子所在的土地使用权也在其中。 第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的
宅基地使用权
是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2019-08-27 19:51:45
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按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定： 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。
不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有
继承权
。我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。
宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
2019-08-27 19:55:50
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