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拆迁补偿
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x我想咨询一下房屋,酒店拆迁补偿问题!
更新时间:2019-08-27 20:57:23
问题描述:
x我想咨询一下房屋,酒店
拆迁补偿
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的
所有权
人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁
房屋所有权
人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助
房屋拆迁
或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-08-27 20:50:25
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拆迁
补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、
被拆迁人
或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被
拆迁人
选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
2019-08-27 20:54:32
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《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
”
第二十七条第二款规定:“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权
调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋
租赁合同
。
”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,也可要求与被拆迁人就
安置房
重新签定租赁合同。
2019-08-27 20:57:23
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房屋拆迁补偿纠纷找谁
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你好,房屋拆迁补偿呢?
看当地的拆迁公告及拆迁政策.
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征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
房屋拆迁补偿流程怎么走
拆迁资讯
城市房屋拆迁补偿问题
拆迁补偿方式
8009
您好!我想咨询一下,房屋拆迁补偿问题
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我想咨询一下房屋拆迁补偿问题
具体是什么事
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我想咨询一下!房屋拆迁赔偿问题
基本无法,你们的拆迁补偿合同已经签字了,法律上你们已经同意了合同的约定,如果你们有房屋安置的要求,应该在合同上写明,具体的情况可以打我电话咨询
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拆迁补偿问题,谢谢!
看 地方政策
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你好! 这要根据当地政府出台的针对该批拆迁的具体文件确定补偿标准!
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