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如何取消住房抵押担保人的身份?
更新时间:2025-02-21 11:24:09
问题描述:
如何取消住房抵押担保人的身份?
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借贷和担保三方共同约定解除担保才可以取消担保人身份。第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。另外,在以下情况下保证人也可以不承担保证责任。1、主合同当事人双方串通,骗取担保人提供保证的;主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。
2025-02-21 11:17:53
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需要债权人同意才可以解决
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V除非还清贷款或者更换担保物(需银行同意),否则无法取消担保
2025-02-21 11:24:09
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