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我现在需要一份租房合同，我是承租人
更新时间：2019-08-28 08:20:43
问题描述：
我现在需要一份租房
合同
，我是承租人
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租赁合同
应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。 购房有风险，签约有文章。总结在众多购房业主的经验教训，购房中最大的风险，就出现在房屋
买卖合同
的签订环节上。
信息不对等是难以
保证合同
条款的公证；所以签订合同时一定要谨慎，防止出现规定不明而产生的合同纠纷的相关诉讼。
2019-08-28 08:17:26
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一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更
房屋租赁
合同。
二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的
继承人
或者继受人继续履行租赁合同;
2、承租人死亡的，其生前共
同居
住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有
居住权
。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2019-08-28 08:20:43
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