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现在要起诉继承进行房产过户,但法定继承人之一(爷爷)这种情况下需要起诉时我方出示何种证明吗?
更新时间:2019-08-28 11:52:54
问题描述:
本人父亲于前年去世,现在要起诉
继承
进行房产过户,但
法定继承人
之一(爷爷)已于1970年去世,咨询了居委会均表示无法查询到相关信息。这种情况下需要起诉时我方出示何种
证明
吗?奶奶目前仍在世,但意识不清楚且卧床不起。没有办法办理公证过户才只能起诉的
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房产继承
应先到被继承房产公证处办理房产
继承公证
,再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开
法定继承
人证明。
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的
身份证
件.
2019-08-28 11:43:33
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遗产继承
,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照
婚姻法规
定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署
放弃继承
协议,缴纳完毕公证费,就可以得到
继承公证书
。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
2019-08-28 11:45:21
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房屋赠与公证是指
公证处
根据当事人的申请,依照法定的程序,依法对赠与人(房屋所有权人)的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。认为申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料:
1、赠与人身份证、户口;
注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
3、
房屋产权
证、土地证;
4、
赠与合同
(可以由公证处代书);
5、赠与双方本人到公证处;
6、公证处要求提供的
其他
材料。
2019-08-28 11:47:25
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对于法定继承比例,一般是
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的
继承人
,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在
遗产分配
时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
2019-08-28 11:52:54
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