新房住了三年，物业只是公共的，谁来陪家里的损失，说开发商管了两年保修

更新时间：2025-02-24 00:44:07

问题描述：

新房住了三年，有很多漏水，还有走廊和管井。物业只是公共的，谁来陪家里的损失，说开发商管了两年保修

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助174342 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、新房管道质保时间2年，防水5年时间，在此期间发生问题有开发商承担责任。2、如果中途私自改动，相关改动方负责。物业部门协助处理。3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以确定责任。物业是房产物业管理机构，销售房产的是开发商。

2025-02-24 00:22:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助926462 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2025-02-24 00:43:48

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助183085 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2025-02-24 00:44:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业合同是业主签吗

物业合同是业主签吗

很多都漏水了，物业只是公共的，谁来陪家里的损失，说保修开发商

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业法律法规都有哪些规定

物业法律法规都有哪些规定

住了三年的新房，物业只是公开的，谁来陪伴家里的损失，说质保开

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司设立条件

物业公司设立条件

我房子买了八年，一直漏。物业公司年年给修就是修不好，至今不能住，应该谁来赔偿？

您好，您可以向其所在上级部门投诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海工商注册需要多少钱

上海工商注册需要多少钱

住了三年的新房子，多家漏水，还有走廊，管道井。物业只管公共的，家里的损失谁来陪，称过两年质保开发商管

如果楼房在质保期，公共管道漏水，造成的损失由开发商负责。如果已过质保期，公共管道漏水造成损，由物业公司负责。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼下业主浸泡，但已经过了两年的保修期，谁来负责损失和责任

过了保修期一般由业主负责维修的，但地暖漏水不要自己动手维修，可以联系供暖公司或者专业的人来进行维修，以免让管道受到二次损坏。但若是主管道出现漏水的情况，可以告知

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

社保缴费年限长短对我们有什么影响

社保缴费年限长短对我们有什么影响

新房刚装修完，还没有入住，在物业那里办的是闲置，今年因为供暖，暖气的管，把房子里面这个损失应该找谁负

您可以详细的说一下情况，这边帮您具体分析。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

死刑复核程序2022

死刑复核程序2022

家里的公共排水管漏水，此时已经过了两年的房屋保修期，找物业不

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理的法律法规有哪些

物业管理的法律法规有哪些

物业与业主纠纷的相关法律规定

物业与业主纠纷的相关法律规定

物业管理涉及到的法律法规有哪些?

物业管理涉及到的法律法规有哪些?

30分钟前

李琦律师

近期帮助 8466 人

未满十八周岁，在监护人不知情的情况下签下合同，试用期7天，不给工资

39分钟前

曾庆超律师

近期帮助 3187 人

想请你代理可以吗

47分钟前

广东天习律师

近期帮助 185020 人

你好我是微信上面做微商代理被骗25200对方不肯退款只给我发货，已报警转账记录都有后面协商他同意退款

52分钟前

李琦律师

近期帮助 8466 人

游戏装备被骗了

58分钟前

李琦律师

近期帮助 8466 人

在厂里交了九年半保险厂倒了拿了18个月失业金现在自己交年龄59岁还差2年多点，现在进厂上班厂里答应交

59分钟前

刘同发律师

近期帮助 172364 人

提现时出错导致某某跨境电商资金被冻结，有什么解冻方法？

59分钟前

刘同发律师

近期帮助 172364 人

我被骗了53.5怎么办

1小时前

李琦律师

近期帮助 8466 人

现在还能收回钱吗？当初说用他的房子抵押，说还钱但是就是没有还，这个可以委托你打这个官司吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟