租房的时候，假期不在家。导致楼下渗水。我要求赔偿。房东还是房客应该负责？

更新时间：2025-02-25 23:38:04

问题描述：

租房的时候，假期不在家。原来家里的热水器水管爆裂，导致楼下渗水。现在在楼下，我要求赔偿。房东还是房客应该负责？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助331691 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2025-02-25 22:52:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1851615 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-02-25 23:37:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1964853 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

2025-02-25 23:38:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

民房房屋损坏赔偿标准

民房房屋损坏赔偿标准

我是一个租车用户。租房时，房东没有告诉房东房子漏水的情况。现

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

高空抛物损害赔偿标准是什么

高空抛物损害赔偿标准是什么

我是租车用户。出租房屋时，房东没有告知房东房屋漏水。现在楼下

法律分析：租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高空坠物的赔偿事项都是哪些

高空坠物的赔偿事项都是哪些

我是租车用户。租房时，房东没有告诉房东房子漏水的情况。现在楼

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高空坠物赔偿程序是怎样的?

高空坠物赔偿程序是怎样的?

租房子的时候，假期不在家。楼下渗水了。我要求赔偿。应该由房东

依据你们的租赁协议的约定协商赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子的时候，假期不在家。导致楼下渗水。我要求赔偿。房东还是

由房主承担赔偿责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对于高空抛物的造成的损失法律上规定如何赔偿？

对于高空抛物的造成的损失法律上规定如何赔偿？

租房期间，房东让我赔偿。但我觉得房子装修的时候防水不好。我应

你好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高空坠物赔偿的法律依据是什么?

高空坠物赔偿的法律依据是什么?

租来的房子水龙头冬天冻裂了。楼下的业主和房东要求我赔偿。我觉

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买第二套房交易税费是多少

买第二套房交易税费是多少

租房期间，导致漏水，水漏到楼下商户，商户要求赔偿，房东说是我们不关水龙头导致的，要我们自己负责赔偿

你好，这个正常来说，关于事故责任一般需要通过专业机构来进行鉴定才能得出结论

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋受损赔偿标准

房屋受损赔偿标准

高空抛物损害赔偿标准是什么？

高空抛物损害赔偿标准是什么？

我租房东的房子，出现墙体里水管坏了，楼下漏水了，请问谁的责任？我需要赔钱么。

您好，建议采取合理合法的方式维护自身权益。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工地高空坠物事故的赔偿标准

工地高空坠物事故的赔偿标准

就是房东在租房前没有及时告知房内有白蚁造成了很严重的损失，房东应不应该赔偿？

你好，我是东方律所J，，，能帮到你

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

鑫超律所律师

近期帮助 123883 人

合同签了半年没做满半年离职被扣一个月工资合法吗

刚刚

吴昭燕律师

近期帮助 47700 人

别人借了1200不还能报警吗

12秒前

吴昭燕律师

近期帮助 47700 人

按摩店未成年可以上班吗

39秒前

孙志伟律师

近期帮助 63493 人

公司两次降薪，想被迫离职

46秒前

北京一泰所律师

近期帮助 106 人

商家微信通过小程序卖高仿手表，半年时间，要收维修费用，我认为是质量问题，不给就不给发货。这种情况我需

1分钟前

艾信伶律师

近期帮助 2776 人

劳务派遣方不接电话怎么办

1分钟前

金雨昕律师

近期帮助 71 人

我7月15日到60岁，单位不办延迟退休，导致两个月社保断交，我这样申请延迟退休

2分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63493 人

饭店上班交社保吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟