首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
女方婚前买房婚后让男方还贷,房子有男方的份吗?女方婚后无工作。
更新时间:2019-08-29 10:09:23
问题描述:
女方婚前买房婚后让男方还贷,房子有男方的份吗?女方婚后无工作。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
502641
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、房产属于男方婚前个人财产,离婚时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.车库属于双方婚后财产,离婚时平均分割。
3、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以
协议离婚
,也可以
诉讼离婚
。
4、【
夫妻共同财产
的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张
损害赔偿
。
5、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定
2019-08-29 10:00:26
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
760085
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2019-08-29 10:05:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1072082
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释
(三)》的规定,夫妻一方婚前签订
房屋买卖
合同
,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
婚前买房
情形一:一方婚前全额付款买房,房产证上仅署自己的名字。
不管是根据过去的审判实践,还是根据最新的司法解释,这种情形下,房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值,增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租,租金属于投资经营收益,归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间,租金属于两夫妻共同财产,应当平分。
如果一方婚前全额付款给对方买房,房产证上仅署对方的名,明确赠与对方,那么两人即使离婚,房子也是对方的。
情形二:一方婚前贷款买房付了首付,房产证上仅署自己名,婚后二人共同按揭。
新司法解释第十条是这样规定的:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说,根据新司法解释,离婚时夫妻两人先商量房子的归属,如果仍不能决定,法院可判决房子归户主所有,还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分,户主要对另一方进行补偿。
2019-08-29 10:06:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
352266
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2019-08-29 10:09:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
7145
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
男方婚前买的房子离婚后归谁
15708
男方的生育险女方可以用吗
生育险比例
男方婚前买房,女方需要婚后一起还贷吗
您好,双方协商,如果你愿意是可以一起还款的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
夫妻共同财产
5084
婚前男方买房,婚后男方家还贷,离婚后女方有份吗
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,婚前男方买房,婚后是男方的父母替他们夫妻还贷,离婚后女方有份吗?
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前买的房子,婚后由男方父母还贷,离婚的话,女方有份吗
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前买房,婚后男方还贷,离婚后房子女方有份吗
您好!婚后还款如果是以夫妻共同财产进行还款,那女方也有份。离婚财产纠纷,欢迎来电免费咨询!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
男方婚前首付买的房子 ,婚后领的房产证,只有男方名字,婚后男方还贷,离婚后房子有女方的吗
房产归男方,但是共同还贷款的部分可以要求补偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1265
男方婚前买房婚后还贷,离婚女方有份吗?
你好:女方如果在婚后和南方一同还贷款,离婚时候可以退还你还贷的部分。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合法夫妻的权利义务是什么?
夫妻间的权利义务有:1、权利。主要包括姓名权、自由择业权、互有代理权、相互继承权等;2、义务。主要包括互相忠贞、相互抚养义务、抚养子女义务等。《中华人民共和国民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
父母离婚后,政审父亲的家庭主要成员还能写母亲吗
可以填写。离婚后,子女与父母的血缘关系不变,政审时应如实填写家庭成员,包括离异的父母。如有特殊情况,需根据政审要求和实际情况进行具体处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
我妻子离家出走了,想知道她在哪里?报案可以吗?
这种情况可以公告送达
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
你结婚十多年但没有登记,你能受到法律的保护吗?
你好,没有登记结婚的同居关系是不受法律保护的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
怀孕期间丈夫不拿产检费
如果丈夫拒绝支付产检费用,妻子可以先尝试与丈夫进行沟通和协商,说明产检费用的重要性和必要性。如果协商无果,妻子可以向当地的妇联或社区组织寻求帮助,他们可以提供法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
断绝父女关系后,父亲的违法行为会影响孩子吗?
你好:可以起诉解决看证据了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫拿着他的户口本,还有我和他的结婚证能做什么
你好,建议问民政局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
满17岁自愿做爱,女方说不需要负责,如果意外怀孕找男方负责需要负责吗
电话咨询是免费的,也说的清楚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
日照律师
同城律师:
五莲县律师
莒县律师
东港区律师
岚山区律师
律师解答动态
2分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1884 人
以前被骗过来的,现在跟我爸有补办结婚证了,有护照每年去续签两次,请问这种情况可以申请加入中国国籍吗
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 40157 人
拼多多反现违法吗
8分钟前
朗娜律师
近期帮助 1517 人
是这样的,我申请工伤期间,公司与我协商让我的社保转出公司,两个月后我可以迁回公司,不影响我的工作。
9分钟前
朗娜律师
近期帮助 1517 人
申请一次性工伤医疗补助金,公司不开离职证明怎么办
9分钟前
张前康律师
近期帮助 84 人
抖音代发视频得钱
13分钟前
李翠英律师
近期帮助 83074 人
欧洲铁路纠纷
15分钟前
张晨光律师
近期帮助 5941 人
拖欠工资报警会出警吗
16分钟前
张晨光律师
近期帮助 5941 人
邻居在我们家车库里放遗照,故意找茬儿。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询