因楼下封死阳台下水道检修口而漏水，这是谁的责任？

更新时间：2025-03-07 00:36:06

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楼下封死阳台下水道检修口导致漏水，责任需具体判断。依据《物权法》等，若是邻居封死导致，邻居需负责；若是房屋质量问题，开发商在质保期内需负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。

2025-03-07 00:03:39

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处理此问题，可协商、诉讼或找物业调解。先尝试与邻居协商，协商不成可通过法律途径诉讼，或请物业作为第三方调解，根据漏水原因和损失情况选择合适方式。

2025-03-07 00:35:56

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漏水责任需明确。操作如下：1.确认漏水原因，如为邻居封死检修口导致，与邻居协商赔偿；2.若协商无果，收集证据，如照片、视频等，准备诉讼；3.若是房屋质量问题，联系开发商维修并索赔；4.整个过程中，可请物业协助调解。

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