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请问借名买房协议可以公证吗?有法律效率吗
更新时间:2019-08-30 06:33:03
问题描述:
请问借名买房协议可以公证吗?有法律效率吗
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夫妻一方借名买房,处理对策: 第
一、所谓产权人有无泄露真相的可能。因为房产价值巨大,一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买,而最常见的是以父母兄妹的名义购买。因此,如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有巨值的房产,就有可能存在这种情况。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式,就有可能会有所收获。 第
二、从交易时间,摸查出资线索。根据购房付款的时间,回忆一方在此期间
财务
上有无重大支出或异常,有条件的,还要查询一方
银行
存折上的资金流向,在确有把握的情况下,查询打入
房地产
公司
购房款的银行出处,也有可能获得柳暗花明的收获。
2019-08-30 06:31:03
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该
房屋产权
的所有权及处分权的,
房产
证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让
合同
;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地
产权
属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2019-08-30 06:33:03
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