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土地转租没经土地方同意，合同生效吗
更新时间：2019-08-30 10:20:26
问题描述：
土地
转租没经土地方同意，
合同生效
吗
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劳动合同
成立，必须是当事人就合同主要条款达成了合意，成立需要具备以下条件：
1、存在二方及以上的订约当事人；
2、订约当事人对合同主要条款达成一致意见。
劳动合同生效：劳动合同由
用人单位
和
劳动者
协商一致，并经过用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后生效。
由此可见，只有劳动
合同成立
，并经合同当事人签字或者盖章方能生效，合同成立是前提。
2019-08-30 10:18:52
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出租人的同意是房屋转租
合同
订立的前提条件。转租
合同的订立
应当取得房屋出租人同意，这种同意可是书面的，也可以是口头的。
合同法规定，承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。
租赁合同
的解除，转租合同也就无存在的根据，转租合同应自动解除。房屋转租尽管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋转租合同的当事人。转租合同的当事人只能是合同权利和义务的承受者，即房屋的承租人和次承租人。
2019-08-30 10:20:26
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