房屋墙体裂缝保修期过了，开发商还有责任吗？

更新时间：2025-03-09 20:48:04

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保修期过后开发商通常无责任。但依据《建设工程质量管理条例》，若裂缝为结构性问题，开发商或需担责。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。

2025-03-09 20:40:17

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常见处理方式有协商、投诉、诉讼。先与开发商协商维修；协商无果则向建设局或消费者协会投诉；仍无法解决可考虑法律诉讼。

2025-03-09 20:47:44

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保修期外开发商一般无责。处理方式：1.与开发商协商，看是否能出于人道维修；2.向建设局投诉，请求介入调解；3.若涉及结构性安全，可请专业机构鉴定后诉讼，要求开发商承担责任。

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