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购房者首付由开发商先行垫付是否合法？
更新时间：2025-03-10 14:06:09
问题描述：
购房者首付由开发商先行垫付是否合法？
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首付垫付不合法，涉及违规操作。依据《商品房销售管理办法》等，此行为若被司法机关认定无效，则合同自始无效，开发商需返还购房款，购房者需退房。未及时处理，可能面临合同无效、被起诉及承担连带清偿责任等风险。
2025-03-10 13:40:48
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首付垫付不合法，处理方式如下：1.若已付款，应尽快与开发商协商退房退款。2.若未付款，立即停止该交易，避免合同无效风险。3.咨询专业律师，了解详细法律责任及应对措施。
2025-03-10 14:05:52
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常见处理方式为协商退房或起诉要求赔偿。法律依据为《合同法》相关规定，可与开发商协商退房退款，或向法院起诉要求其承担违约责任并赔偿损失。选择方式时，应考虑开发商的信誉及退房的难易程度。
2025-03-10 14:06:09
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