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房子在母亲名下,父母离婚,房子公证给我,但没过户,母亲可以反悔吗
更新时间:2019-08-31 11:15:47
问题描述:
房子在母亲名下,父母
离婚
,房子公证给我,但没过户,母亲可以反悔吗
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房屋已经过户到你名下,就是你的个人财产了,不必担心,他轻易拿不走。你说他反悔,是之前他同意?之前同意,有公证在,现在反悔也没用。他说房子是父母给他的,让他拿出
证据
来,遗嘱,有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行,但公证不是轻易能撤销的。
如果他没有证据,只是他自己说,是没有用的。不用理他,如果他骚扰你还是侵占房子,你可以打报警。不过,都是亲兄弟,你最好尽量和他协商,看看他有什么证据吧。
2019-08-31 11:08:54
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夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否
征收
契税的批复》的规定,因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
2019-08-31 11:13:38
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解除婚姻关系有两种途径:
一、协议离婚,即到民政局婚姻登记机关办理,前提是要写好离婚协议书(在协议书中要明确孩子
抚养
问题、
夫妻共同财产
和债务分割、承担事宜),然后双方共同到婚姻登记机关亲自办理。离婚证一经发出,立即生效,无需进行公证。二是
诉讼离婚
,即到法院起诉(这种是协议不成的情况下不得已走的途径)。如果确实达到离婚的条件(夫妻感情确已破裂),法院经审理后作出准予离婚的判决,且双方不再上诉,过15天后即生效。为避免经后不必要的麻烦或者纠纷,你应尽早持离婚协议书、离婚证、身份证和原房产证等证件到房产登记管理部门进行名字更改,以防患未然。
2019-08-31 11:15:47
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放弃父母离婚协议赠予的房子,未过户,户主还是母亲的,想归母亲
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