首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好,我有一个网吧,贷款两次,一个是签的租赁机器的合同,一个是抵押合同,这样算诈骗吗
更新时间:2019-08-31 13:25:23
问题描述:
你好,我有一个网吧,
贷款
两次,一个是签的
租赁
机器的合同,一个是
抵押合同
,这样算诈骗吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1658574
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押
给银行的房子是会被
拍卖
的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:
1,依据我国等相关法律法规之规定:
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该
抵押物
将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
2,住房抵押贷款,又称按揭,是指:
(1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,
(2)若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
2,但是业主抵押唯一住房的话,还有有其他规定
2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使
抵押权
人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。
也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。
不论怎样,还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
2019-08-31 13:20:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1107077
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
贷款诈骗罪
(刑法第193条),是指以非法出有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济
合同
、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作
担保
、超出抵押物价值重复担保或者以
其他
方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
2019-08-31 13:21:53
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
154130
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国刑法
》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他
金融
机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。本案中,乙公司如果不存在以上情形只是纯粹拖欠贷款,则其不构成
贷款诈骗
罪。但甲公司可以凭贷款合同追究乙公司的
民事责任
。
2019-08-31 13:23:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
543042
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释第13条第1款规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对
担保物权
的存续不具有法律约束力”。另外,《
物权法
》第二百零二条规定了抵押权行使的期限,即抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
因此物权法对抵押权行使的期间有明确的规定,不能由当事人自己约定。
2019-08-31 13:25:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网签合同是购房合同吗
15666
如果我想房东租房子,告诉她我和一个朋友住在一起,然后我和我的一个朋友签了一个合同。这是一个分包合同吗
如果要对房屋进行转租的,需要取得出租人的同意,或者事先在合同中有约定,转租需要签订转租合同,明确彼此的权利义务。 如果合同没有约定是否可以转租,承租人是没有转租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同是什么意思?
1815
担保借款合同中担保范围是什么
担保借款合同
我买了一辆汽车,这是一笔银行贷款,签约后,这是一家租赁合同公司。
签订租赁合同,应具备下列主要条款: (一)符合租赁主体资格的双方当事人,指提供租赁物和承租租赁物的双方当事人都符合法律规定的主体资格,也只有双方当事人符合法律规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车抵押是合同诈骗吗
租车抵押
我就是在一个贷款软件上签了一个合同,我要是不存就起诉我绪意骗贷,请问这个合同有效吗?
你好,可以及时终止该贷款,可联系讲解处理意见
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行一个贷款找我,qq上面的说我可以贷款,然后打一个合同过来,合同是生效了嘛?
这类情况需要看合同具体内容。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问一下,我朋友把车抵押在我这里,我们私人签订了一个用汽车抵押担保的合同,这样的合同生效吗?
1、房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1850
律师,我想咨询一个问题,是关于租赁合同的。是这样,我租
需要看合同如何约定的。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1370
我刚买了个房子,,,,人家说是我的购房合同拿去银行抵押了,,我这没有一份购房合同,,,这对吗?
问题叙述还清,不好回答。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
985
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
855
判决抵押无效如何处理
抵押担保
780
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
670
律师解答动态
31秒前
顾春龙律师
近期帮助 2537 人
交通事故对方全责
1分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27228 人
网约车交通事故,交警出事故书,乘客开车门主责,现在去交警队处理事故驾驶员不接电话我该怎么办
2分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2537 人
免费咨询吗?
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 28517 人
肺结节术前诊断早期肺癌,术后病理良性,我可以起诉医院要求赔偿吗
6分钟前
信琅律师
近期帮助 1138 人
打架,眼睛下面缝三针能构成轻伤吗?
7分钟前
黄岭中律师
近期帮助 1015 人
农贸市场乱收摊位费
9分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5820 人
你好就是我分期买的摩托车卖了正常还款会怎么样
10分钟前
林晓明律师
近期帮助 2711 人
自己在19年的时候开了一个外贸公司,公寓和孩子的抚养权。如何写离婚协议才能保证婚后没有财产纠纷?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询