首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
之后母亲与继父的工龄合在一起购买了房改房,现在房屋将拆迁,我该怎么解决?
更新时间:2019-08-31 20:49:12
问题描述:
我继父1976年去世,之后母亲与继父的
工龄
合在一起购买了
房改房
,现在房屋将
拆迁
,继父与前妻有一个儿子,与我们没有往来,目前无法联系上,我该怎么解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1268644
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
(一)土地补偿费
1.
征用
耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
(二)安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;
2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
(三)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
2019-08-31 20:44:31
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1559993
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有
社会保障
性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。央产房是特殊的房改房,必须征得当地央产房上市办公室同意才能出售。
除了取得央产房上市审批表以外,还需到物业开具物业供暖结清证明才能出售。
满足以上条件的房改房可以卖,买方自然也就可以买了。
2019-08-31 20:46:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1571082
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
“房改房”俗称单位房,可以交易,购买房改房注意事项:
1、了解产权可靠性;
确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。
房改房出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
2、确认登记的面积、使用期限;
3、清楚房屋背景与周边环境;
4、确定房价的合理性;
通过对市场上
房屋买卖
交易信息反复比较判断房屋的价值,买家还要多留意媒体信息、广告、宣传,然后与自己所意属的房屋进行比较。
还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估,让双方达成合理的房价。
5、慎重办理交易过户手续;
办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关,不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。
付款和交楼时间也是一个很重要的问题,建议买卖双方可以考虑将房款放 在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管,等过户手续完成后,再将相应房款交回卖方。
6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续,有关
代理
行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。
2019-08-31 20:49:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿额如何确定
2943
父亲再婚,续母和父亲把这个房子买下了,没有继母的工龄,请问父亲去世了,这个房子我们怎么分配?
父母去世是否留有遗嘱
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
棚户区改造与房屋拆迁的区别是什么?
棚户区拆迁
私房被拆迁后找到房契该如何解决?
房屋拆迁知识
19117
我家原来有一套房改房,是以我父亲的工龄买的。过了上十年,房屋拆迁了,我的妻子继承权吗?
您好,该房产如果未发生继承或者赠与,或婚前发生继承或赠与的,拆迁补偿款不属于夫妻共同财产;如果婚后发生了继承或者赠与,拆迁补偿款一般属于夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房被拆迁后找到房契该如何解决?
房屋拆迁知识
13179
我和父亲1994年二人的动迁安置房,我一个出资以父亲的工龄购买产权。我可以要求继母迁出我的房子吗?
你好,房子的产证上有几个人名字
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好!继父的老房子拆迁,母亲去世,房产该怎么分割?
只要双方达成一致意见,怎么分割都可以。《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲已经去世多年,母亲买下了夫妻俩共同居住的房子,用的是二老的工龄,请问现如何分配此住房?如何分配?
离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割,若房子为一方婚前购买所得,则应认定为一方个人财产。 《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产: (1)一方的婚前财产; (
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的工龄,加我的现金,购买的房改房,产权如何划分?
如何划分房屋产权, 一、如何划分房屋产权 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: 1、国家所有住宅; 2、劳动群众
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位的房改房拆迁了,我要买现住的公房,用丈夫的工龄,本人工龄需加在一起吗?
要看单位的规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁的风险防范,这些你应该做?
规避征地拆迁风险应坚持做到先补偿后搬迁、先安置后拆迁,不随意降低原有生活水平,长远生计有保障;必须是拆一还一,拆迁补偿价不低于房屋征收周边市场价;不得进行非法拆
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于住改非的补偿,你知道多少,有没有法律依据
你好,当地的政策呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签一张空白纸就能征收你家房子?征收评估报告岂能儿戏
当事人对征收公告不服的应持公平原则进行协商处理;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区内仲裁机构申请仲裁或申请行政复议;仲裁仍未解决的,可以直接向人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
湖州城镇居民房屋拆迁补偿标准是什么?
你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定。不过,根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,城市房屋拆迁一般给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋征收补偿找律师怎样收费
法律分析:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房要拆建,邻居
这要看具体情况,要是本身自己房子合法建设的话,邻居私自拆墙就是违法得,属于侵权你可以收集好证据的对其民事起诉。 可以依法向人民法院起诉,主张你的民事权利。要求你
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
生产队时是我家自留地,后此地被建了村小学,如今学校拆了,我要在此地建房,需要付费吗?
建议您走法律途径维护自己权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南通改造房屋怎样算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
吉安律师
同城律师:
安福县律师
吉安县律师
吉水县律师
井冈山市律师
遂川县律师
泰和县律师
万安县律师
峡江县律师
新干县律师
永丰县律师
永新县律师
吉州区律师
青原区律师
律师解答动态
5分钟前
洪静律师
近期帮助 24392 人
我父亲于2003年出资和姐夫一同购买了房子共同居住,房产证上是姐夫,在这种情况啊我能否继承父亲关于这
10分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121757 人
农村房产原房主不在,如何办理房产过户
11分钟前
党东月律师
近期帮助 903 人
我的快递中途被损坏了,还被不知情的人签收了
20分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10710 人
好友找我借钱不还,又把我微信删掉,有聊天记录证明他借我的钱,怎么不解决,已经付钱了,怎么不解决?
22分钟前
党东月律师
近期帮助 903 人
公司无故辞退员工,如何维权
23分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10710 人
你好,请问能给我发一个起诉状的模板吗?我想写一份起诉状
30分钟前
李翠英律师
近期帮助 82850 人
在拼多多买的八宝粥刚吃了一口馊了的
41分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10710 人
何双龙律师电话
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询