非法同居期间购买房产，如何分割？

更新时间：2019-08-31 21:30:06

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非法同居期间购买房产，如何分割？

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一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。

2019-08-31 21:23:04

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同居关系不同于婚姻关系，因此同居期间购买的房屋，依照出资来划分，不能认定为共同财产。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则不然。
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。
所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。

2019-08-31 21:25:06

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关于未婚与他人同居，在婚姻法中是不受法律保护，但也不被法律禁止. 法律上没有禁止的权利，并且是人与生俱来的权利，应当有个人保留. 所以不属于非法同居.非法同居是否犯罪，那要看情况：如果是重婚同居，那就是犯罪行为，如果是非重婚而同居，仅仅是谈恋爱生活而同居，那应该不是犯罪行为。只有第4种情况才有可能是犯罪。

2019-08-31 21:27:25

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对“事实婚姻”及“非法同居”期间的财产、债权与债务的处理问题，新《婚姻法》及其司法解释均未做规定。1989年11月21日，最高人民法院曾发布过一个司法解释，即《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，此解释为处理此类问题，提供了直接依据。
　　按新《婚姻法》司法解释第5条规定，1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布前，男女双方符合结婚实质条件但未登记的，承认是事实婚姻;1994年2月1日《条例》公布后，男女双方符合结婚实质条件的，人民法院告知双方在案件受理前补办结婚登记;未补办登记的，按同居处理。

2019-08-31 21:30:06

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