我买的商品房，已经住了3年了，从住进去开始外墙就一直渗水怎么办？

更新时间：2025-03-15 01:41:24

问题描述：

你好。我想咨询一下，我买的商品房，已经住了3年了，从住进去开始外墙就一直渗水，导致内墙一直保湿，刚开始开发商还解决了一次，一直没有弄好，现在一直都在吹物业和开发商弄，催到现在一直拖着，怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助291939 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您可以向房地产管理部门投诉或起诉解决。依据《合同法》等相关法律，房屋质量问题开发商应负责维修。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。

2025-03-15 01:40:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1542747 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

常见的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。您应先尝试与开发商协商，协商无果后可寻求消费者协会调解，或按合同约定进行仲裁，最终可考虑向法院提起诉讼。

2025-03-15 01:40:58

点赞
找法网咨询顾问
已帮助925903 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

外墙渗水可投诉或起诉。具体操作：1. 收集证据，如照片、维修记录等；2. 与开发商协商，要求维修并赔偿；3. 协商不成，向房地产管理部门或消费者协会投诉；4. 仍无结果，根据合同申请仲裁或向法院起诉。

2025-03-15 01:41:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我买的商品房在质保期内，外墙渗水，物业开发商房修一直拖着不修，要怎么解决，都已经半年了

你好，房屋漏水，协商不成可以起诉但是可能涉及到原因鉴定

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这栋新房子的屋顶已经住了两年了。屋顶在过去的六个月里开始漏水

你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

住了三年的商品房，发现楼面有裂缝怎么办？

在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是这样的，我2019年买的精装房，一直没住，去年过来住的，发

关于楼房卫生间管道漏水问题，需根据具体情况处理。若是装修过程中导致的问题，应找装修公司负责；若是物业公司管理不善造成，应联系物业处理；若仍在保修期内，则找开发商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我今年买的二手房，房子已经过了开发商两年的保修期，漏水一个小

购买的二手房如果还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修，开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限，应当查出房屋漏水的原因。公共部分漏

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的商品房漏水，房开和楼上住户都不管我们要怎么走法律程序

可以直接起诉房开，物业和楼上住户进行赔偿

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的公租房卫生间漏水到楼下了，但我一直都没有入住。怎么办

公租房卫生间漏水问题，常见处理方式有：自行维修、联系房东维修或与楼下协商。选择时应考虑漏水原因、合同约定及与楼下关系等因素，以最合适的方式解决问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

入住3年不到的房子，室内厨房主排水漏水，物业说过了质保期了，怎么办呢

你好，是物业管理范围的话可以一起物业承担维修责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

商品房飘窗漏雨多年，从买房入住就开始修，一直没修好，现在物业

飘窗漏雨可要求物业维修。如物业不作为，可自行维修后向物业追偿，或联系业主委员会协调处理。必要时，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决，确保权益得到保障。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的热水器用一年桶就漏水了，问商家，商家就是不回话怎么办？

对商家不回话，您可以选择协商、投诉、申诉、仲裁或诉讼等方式处理。具体选择哪种方式，需根据实际情况和维权成本考虑，如问题较轻微可优先协商，严重者可考虑诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴丁亚律师

近期帮助 101088 人

买我的东西，欠钱不还！不止欠我一人！

1分钟前

威法律师

近期帮助 64895 人

老板拖欠工资

1分钟前

梁登俊律师

近期帮助 24442 人

你好我我偷拿女朋友手镯买了价值三万多，他现在已经报警了

3分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 101088 人

业景健悦误操作开通了会员，怎样退费？

6分钟前

刘威龙律师

近期帮助 10832 人

你好，老房子翻建，名字是父亲的，现在办房权证，怎么改成儿子的？

8分钟前

成国利律师

近期帮助 4860 人

父亲长期家暴我可以起诉吗

9分钟前

成国利律师

近期帮助 4860 人

被平台骗了资金怎么追回，想了解被骗资金报警后多久能追回？

10分钟前

成国利律师

近期帮助 4860 人

18岁当天可以去网吧吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟