请问我继承父母的房现要出售，要多交税吗

更新时间：2019-09-01 10:01:07

问题描述：

请问我继承父母的房现要出售，要多交税吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助83461 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：
1、签订买卖合同；
2、办好房屋过户，

你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字，否则有可能构成法律上的无权处分；

签合同时，可以收取一定的定金，定金一般不超过总价的百分之二十；作为卖方，为维护自己的利益，可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。

一般来讲，卖方不付钱买方不会给过户的；而买方付钱后也担心卖方不过户，所以一般这在合同中约定清楚，什么条件下过户，首付多少，尾款多少如何支付。

2019-09-01 09:57:17

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助482890 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税。

2019-09-01 09:59:03

点赞
继承律师团队推荐
已帮助697978 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

2019-09-01 10:01:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产继承过户要交税吗

房产继承过户要交税吗

继承来的房子，再出售，需要交税吗

房屋继承需要的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

继承父母房子过户费怎么算

继承父母房子过户费怎么算

继承房产要交遗产税吗

继承房产要交遗产税吗

继承房产要交税吗继承房产要交税吗

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产继承过户需要要交哪些税

房产继承过户需要要交哪些税

父母生前房产如果儿子继承要交税吗

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承的房子以后转让要多交税吗

看具体情况，有些情况要补缴税款，不是多交，因为你原来是继承的没有交，再转让的时候就要补缴

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承过房交税

具体到房产交易中心咨询为宜。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了保险已经没有法定继承人怎么办

买了保险已经没有法定继承人怎么办

出售继承房产要交税吗

继承时应该免税。卖掉时，成本应该评估，按所得交税；也有按交易价格核定的，看当地规定了

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

受遗赠人的权利义务究竟指的是什么

受遗赠人的权利义务究竟指的是什么

出售继承房产要交税吗

出售的话需要缴税的，具体可咨询税务机关

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿

人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿

独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利

独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利

法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定

法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定

遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权

遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权

16分钟前

张俊杰律师

近期帮助 121757 人

农村房产原房主不在，如何办理房产过户

17分钟前

党东月律师

近期帮助 903 人

我的快递中途被损坏了，还被不知情的人签收了

26分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10710 人

好友找我借钱不还，又把我微信删掉，有聊天记录证明他借我的钱，怎么不解决，已经付钱了，怎么不解决？

28分钟前

党东月律师

近期帮助 903 人

公司无故辞退员工，如何维权

30分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10710 人

你好，请问能给我发一个起诉状的模板吗？我想写一份起诉状

36分钟前

李翠英律师

近期帮助 82850 人

在拼多多买的八宝粥刚吃了一口馊了的

47分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10710 人

何双龙律师电话

48分钟前

王倩倩律师

近期帮助 572 人

您好，收定位费用500合理吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟