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房屋租赁合同上的约定和房东口头承诺的低于左邻右舍不一致,有别的办法吗?房东口头承诺有微信做证
更新时间:2019-09-01 13:30:39
问题描述:
房屋租赁合同
上的约定和房东口头
承诺
的低于左邻右舍不一致,因为房东租房时询问的邻居
租赁
价不真实,签合同后得到真实价比询价低了一万五千元,和房东协商后,他一再推脱说按合同办,有别的办法吗?房东口头承诺有微信做证
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租房
房东违约怎么办
中国《
合同
法》一共规定了五大类违约责任形式:
(一)继续履行,又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任,又称违约罚款。
在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
2019-09-01 13:29:57
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房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋
租赁合同
公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-09-01 13:30:39
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口头合同可以代替劳动合同吗
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你好! 前几天很喜欢百货公司,口头协商后,给了他5000元。 我现在去合同,发现合同和口头协议不一致
你好,口头约定的合同也受到法律的保护,但需要提供相应证据证明。
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