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发现房产证上面积有误怎么办？
更新时间：2025-03-17 18:22:07
问题描述：
发现房产证上面积有误怎么办？
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房产证面积有误，需依情况处理。依据相关法律法规《商品房销售管理办法》，面积误差在3%以内，按合同约定处理；超过3%，可要求退房或退款。若不及时处理，可能影响房产交易、权益保护及后续法律纠纷。
2025-03-17 17:48:31
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房产证面积有误，需分情况处理。误差3%内，按合同结算；超3%，操作如下：1.实际面积大，业主补款；2.实际面积小，开发商退款；3.误差过大，业主要求退房，开发商应配合并退款。
2025-03-17 18:21:51
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房产证面积有误，处理方式有按合同结算、补款或退房退款。误差在3%以内，一般按合同处理；超过3%，根据业主选择，可要求开发商退房或按实际面积退款。
2025-03-17 18:22:07
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