物业是否负责修缮损坏的外墙保温?

更新时间:2025-03-18 20:36:07
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    物业负责修缮超过保修期的损坏外墙保温。依据相关法律规定,外墙保温保修期为二年,超过后物业应负责维修,费用可从物业维修基金中支出。《物业管理条例》等明确了物业的维修责任。若不及时处理,可能导致安全隐患,影响居民安全及房屋价值。
    2025-03-18 19:56:34
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    外墙保温损坏,处理方式需分情况。保修期内由建设总包负责;超过保修期,则根据损坏部分归属,私宅个人修,公建公摊物业修。选择处理方式需依据损坏时间和部位决定。
    2025-03-18 20:35:52
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    物业修缮外墙保温分情况。1.保修期内(2年),联系建设总包维修。2.超过保修期,私宅部分自行维修;公建公摊部分,向物业申报,由物业统一维修,费用从维修基金中出。3.物业不作为,可向相关部门投诉或法律途径解决。
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