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从新办理房产证房子被他拿去抵押贷款了请问我改怎么办房子贷款责任么贷款这么简单么?
更新时间:2018-08-26 09:54:57
问题描述:
家里在实行
土地规划
从新办理
房产证
我家拖邻居帮忙人在外地没时间 后来我家亲戚 那我家房子做抵押 我家完全不知道 我家亲戚以前在银行做公务员的 房子被他拿去
抵押贷款
了 我家人都不知道 这是邻居告诉的 请问我改怎么办 请问 我需要承担 房子贷款责任么 主要是 我家那亲戚是骗子 好多亲戚都北他 这样贷款了 银行 贷款这么简单么? 还是有人就成?
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贷款人需要先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着
身份证
明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、
税务登记证
、
收入证明
、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理
抵押登记
,到银行支取贷款!
2018-08-26 09:50:03
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根据我国法律规定,债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的,可以与
抵押
人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
所以如果将
房屋抵押
给
银行
,则在无法还债时银行有权依照上述的法律规定进行处置房屋。
2018-08-26 09:52:49
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办理房屋抵押登记的,需提供以下材料:
1、押权人的证明材料:
(1)
授权委托书
(2)授权人的证明材料
(3)被授权人身份证复印件
(4)营业执照复印件
2、抵押人的证明材料:
(1)营业执照复印件
(2)法人证明书
(3)法人身份证复印件
(4)法人授权书
(5)被授权人身份证复印件
3、
借款合同
4、抵押合同
5、房地产价格评估书
6、房地产所有权证(或
房屋所有权
证)
7、以全民性质的房地产设定抵押的,必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。
8、中外合资企业、
合作经营企业
和外商独资企业的房地产设定抵押,必须经董事会通过
9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的,必须经董事会或者股东大会通过
10、抵押权人或抵押人为公民的,须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的,须提供经公证处公证的委托书。
2018-08-26 09:54:57
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