首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
当时家里拆迁两套房子,但是父母和一个妹妹让我签了一份赠与协议,想问下当初签的协议还有效吗?协议已公证
更新时间:2019-09-03 13:39:35
问题描述:
当时家里拆迁两套房子,一套以我名字分的,但是父母和一个妹妹让我签了一份赠与协议,意思是我名下那套房产作为二老养老用,我不必承担生老病死的义务,现在母亲已过世,父亲跟我谈要我赡养,我答应了,我就是想问下当初签的协议还有效吗?协议已公证
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
294044
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、律师可以帮助出具赠与等具有法律效力的合法,具体方案需根据具体案情予以确定;
2、收费协商为主,可以上门办理;
3、如果你奶奶属于该房的所有权人且权属无瑕疵,不需要征求其他子女的同意;如其他子女因
遗产继承
等因可对该房主张权利,则需要其他子女同意;
4、除此以外的其他房屋如你姐姐未作处理,你父亲在你奶奶百年之后可以
法定继承人
身份参与
继承
;
5、材委会出具证明并非赠与生效的必须程序,办理时间根据委托人要求可长可短。
2019-09-03 13:26:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
990193
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、房子在没有过户之前,是不可以买卖的;
2、即使有
赠与合同
公证书,如果赠与人死亡了,但是受赠人没有更名过户,那只能由赠与人的子女继承,如果想更到你的名下,除非房主的子女继承后同意。
特别建议:办理完赠与公证书后,一定要及时去相关部门办理更名过户手续,这样你的利益才能得到最大化保护,千万不要为了眼前的税费问题,延误更名。
2019-09-03 13:29:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
309462
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁协议
已经签字就应当具有法律效力,如果被欺诈的情况下签订向法院请求变更。《
合同
法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-09-03 13:32:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
146271
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
办理公证的类型
1.
房产继承
,应当办理“
继承权
公证书”。
也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承
和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;
3.赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”;
4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。 房产转让协议签订后就产生了法律效力,可以毋须公证。不过公证的证明效力最强;当事人可以选择办理。
2019-09-03 13:39:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠与协议只签字有效吗
1518
拆迁协议只由我父母签署,而不是我。但是我的协议对房子有效吗?
拆迁协议签订的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些? 1、房屋拆迁补偿协议的内容 (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚内未公证签的协议有效吗
645
私下签订的股权转让协议有效吗
法定代表人变更
2181
请问房子因为没办下房产证,所以只签了房屋赠与协议,没有公证,遗嘱和赠予协议哪个有效
遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为,只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的,那么遗嘱就是有效的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有公证的婚前协议有效吗
婚前协议效力
我爱人签了一份租赁协议,但签协议的不是房屋产权人,这协议还有效吗
租赁合同成立的有效要件 (一)租赁合同成立的实质要件: 租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。 (二)租赁合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我十多年前在本村买了间老房子,当时只签了协议,没过户也没公正,如果将来房屋拆迁所签的协议有效吗
取决于是否本村村民。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
先签完买卖协议,后签赠予协议,赠予协议还有效吗
您好,具有法律效力的!
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
245
农村房屋。爷爷与我签订了一份赠与协议,没有公正与过户。后来爷爷又签了一份分家协议。前边的赠与协议还有
你好,以后者为准。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
115
我和父母签订过房屋赠与协议,但父母后来又立了遗嘱。协议还有效吗
内容有无冲突。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
145
债务人的财产有哪些
债务追讨
70
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
80
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
90
相关推荐
律师推荐:
海东律师
同城律师:
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
律师解答动态
刚刚
河南光法南阳律师
近期帮助 28843 人
你好,我想咨询,解除同居关系
刚刚
马菊镁律师
近期帮助 1666 人
兼职被哄骗600元,签署了合作协议,支付了600元水饭服务管理费,怎么退回
刚刚
莫桂成律师
近期帮助 6453 人
请问工资既没有收到也没有退回怎么处理
刚刚
周于炜律师
近期帮助 8159 人
离婚了,现在孩子大了想去爸爸那边?我该怎么处理?
6分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2881 人
你好!赌博向朋友借了一百多万,现在无力偿还,如果有什么不测,这个债务会落到父母头上吗
10分钟前
何元金律师
近期帮助 27170 人
您好,我借了空放高利贷被爆通讯录该怎么办
11分钟前
安治国律师
近期帮助 80209 人
3月8号拿到法院的离婚判决书,现在要开生效证明,法院这边一直推托,怎么办
13分钟前
周清智律师
近期帮助 21039 人
一辆车灯红绿灯过线立刻停止行驶速度为正常驶速并让了及时停止了还是撞上了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询