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房屋贷款未结清，持法院判决书可以办理过户吗？
更新时间：2025-03-23 06:14:10
问题描述：
房屋贷款未结清，持法院判决书可以办理过户吗？
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房屋贷款未结清，不能办理过户。依据《物权法》等相关法律，房屋存在抵押时，需先清偿贷款才能过户。若不及时处理贷款问题，可能导致过户无效，甚至引发法律纠纷和财产损失。
2025-03-23 05:55:38
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处理房屋贷款未结清过户，常见方式有：1.通过中介垫资还债后过户；2.办理预告登记过户。选择时需考虑贷款余额、过户时间要求及双方信任度，中介垫资适合急需过户且贷款余额不大的情况，预告登记则适用于保障未来物权。
2025-03-23 06:14:03
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贷款未结清，过户需谨慎。1.若选择中介处理，需与中介签订协议，明确垫资及过户细节，确保资
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全。2.若办理预告登记，需双方签订买卖协议，向登记机构申请，注意预告登记有效期及后续登记。3.无论哪种方式，均需确保贷款得到妥善处理，避免法律纠纷。
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