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购买的房产土地被抵押给银行,开发商拒绝办理预告登记怎么办?
更新时间:2025-03-23 09:52:50
问题描述:
购买的房产土地被抵押给银行,开发商拒绝办理预告登记怎么办?
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房产土地被抵押,开发商拒办预告登记,可依法自行申请。依据《物权法》等规定,为保障物权实现,可申请预告登记。若开发商拒绝,您有权自行向房管部门申请,以避免房产权益受损,如被再次抵押或转让,影响您的所有权。
2025-03-23 09:19:11
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开发商拒办预告登记,常见处理方式为自行申请或诉讼。若开发商不配合,您可先尝试自行向房管部门申请预告登记。若此路不通,或开发商存在其他违约行为,可考虑通过法律途径诉讼解决,以维护自身合法权益。
2025-03-23 09:52:31
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开发商拒办预告登记,应自行申请或诉讼。具体操作:1.自行申请:携带购房合同、身份证明等材料,前往当地房管部门提交预告登记申请。2.诉讼解决:若自行申请受阻,或开发商有其他违约,可咨询律师,准备相关证据,向法院提起诉讼,要求开发商履行义务并赔偿损失。
2025-03-23 09:52:50
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全款买房,但开发商不配合办理预告登记该怎么办?
房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。
全部3个答案 >
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