首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好！我想咨询一下开发商违规交房我们应该怎么办
更新时间：2019-09-04 09:20:10
问题描述：
你好！我想咨询一下开发商违规交房我们应该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
911693
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除
合同
，并要求开发商承担
违约责任
，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
2019-09-04 09:13:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1434881
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商违规交房,我们该找谁维权?发商未按照合同约定现实交房,开发商的行为应该构成违约责任,应当承担相关违约赔偿,而未接受房屋的业主也当突然不用承担物业费(物业费的说法是开发商骗取钱财的手段)。另外,既然该物业已被相关部门证实未经验收,则依法能使用,开发商更不应该交付业主适用。
对此可以要求开发商出具验收合格报告,否则应向相关建设部门举报,并诉讼要求开发商承担 违约责任。
2019-09-04 09:15:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
288310
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？
1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
2019-09-04 09:20:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商恶意违约怎么办
1954
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
开发商卖安置房违法吗
5421
开发商原因导致不动产权证办不下来怎么办
不动产权证办理
开发商违规交房，但我现在已经收房了，还能用违规交房的法规来起诉开发商吗？
由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房退房会退银行利息吗
4188
开发商违法交房，但我已经收房，目前该怎么办？
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违规交房怎么办
您好，建议委托我们帮您打官司解决
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产开发商延期交房该怎么办？
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房我应该怎么办？
你好，可以根据合同起诉索要违约金 或者赔偿损失
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
开发商违约交房，我该怎么办
协商不成起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
开发商违规交房。
开发商存在欺诈行为，可以要求赔偿损失
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
我现在租的房子是顶楼改出来的，怎么才能知道是不是违建的
判断房屋是否违建，可查看相关证件或咨询相关部门。若确认违建，应尽快采取整改措施或咨询专业律师，以避免不必要的法律风险和经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
乡下建房
你好，要看有没有合法手续的哦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
基本农田能盖多远的房子？
应当依据当地农村规划确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
农村建房需要交卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村里批准了一块宅基地，还能建房吗
您好，如果有相关证据，可以提起行政诉讼
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建？
原拆原建需先办理相关手续，包括申请建设许可等。选择合规的施工单位，确保改造符合法律法规，以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
中卫律师
同城律师：
海原县律师
中宁县律师
沙坡头区律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21517 人
我欠别人8千欠了20不到对方起诉怎么办
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113565 人
你好，孩子在微商那买了双鞋，但是质量非常次，商家不给退，我该怎么办？
41秒前
姚国胜律师
近期帮助 3289 人
对方一审败诉，上诉中级人民法院
51秒前
轩璟律师
近期帮助 576 人
男朋友久我钱，没电话号码，微信不回，怎么办
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23944 人
店铺撤店，将员工调店，如不接受调店有补偿吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113565 人
批发一份服装107件，拿回来不是很满意，跟商家沟通返回去，不可以退款，我只想退款
4分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12811 人
物业公司以满意度不达标为由每月扣除员工绩效50％合理吗
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 113565 人
我在一个小市场租了一个档口，和市场协商转租，现在市场在我不知情的情况下把我的档口出租了，只给反押金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
