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我是买方,卖方是离婚的,离婚协议房子归男方所有,现在男方将房子卖给我,需要女方签字吗
更新时间:2019-09-04 09:39:16
问题描述:
我是买方,卖方是
离婚
的,
离婚协议
房子归男方所有,现在男方将房子卖给我,需要女方签字吗
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《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用
夫妻共同财产
出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2019-09-04 09:29:06
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无论是女方还是男方提出的离婚,按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。
如果是
协议离婚
,双方协商后,凭双方的离婚
协议
书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取
离婚证
;如果是
诉讼离婚
,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,一审一般时6个月,二审时3个月。
诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元,有财产分割的话,按照财产比例交费,具体可参照《诉讼收费办法》。
2019-09-04 09:33:45
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协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
(二)(以下简称:司法解释二)第八和九条的规定,不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》(以下简称:司法解释一)第三十一条的规定。
《婚姻法》第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务,企图侵占另一方财产的”,这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言,司法解释一的第三十一条规定“出现《婚姻法》第四十七条情况的,
诉讼时效
为两年”。
但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的,就不应当适用“两年”的时效规定,而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。”和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”,即诉讼时效为“一年”的规定。
2019-09-04 09:35:34
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离婚协议只要双方签字就产生法律效力。 有了双方的签名的协议,最好还是到民政补领离婚证,否则,在后续办理各种事务时,可能政府部门会要求到
公证处
或者民政盖
公章
。 比如
迁户口
,再婚登记,
孩子抚养权
变更,都用得到这种协议。
2019-09-04 09:39:16
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男方给彩礼钱离婚归谁
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离婚协议房子归女方所有,女方卖房需要男方签字过户吗?
如果房产证上有男方名字,那需要男方签字
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离婚必须要离婚协议书吗
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没有离婚协议书可以离婚吗
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离婚协议房子归男方所有,男方卖房子需要女方签字吗?
根据我国婚姻法中的相关规定,如果夫妻双方中一方存在家庭暴力的情况下,通常另一方是可以请求离婚的,如果双方能够通过协议的方式达成离婚的共识,可以直接完成离婚协议书
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协议离婚了,房子归女方,女方要卖房子,要经过男方吗
第六条 具有办理婚姻登记职能的县级以上人民政府民政部门和乡(镇)人民政府应当设置婚姻登记处。 省、市、县(市、区)人民政府民政部门、乡(镇)人民政府设置婚姻登记
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离婚协议上写了房子归女方所有,现女房要卖房需要男方签字吗?
如离婚手续已经办完了的话就不需要男方签字了。
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协议离婚房子归女方所有,卖房时需要男方签字吗?
一般买方谨慎会需要男方签字
全部1个答案 >
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离婚后双方协议房子归女方所有,银行按揭也是女方支付,离婚后女方想出售房屋,需要男方签字吗?
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续, (1)房屋赠与人与受
全部4个答案 >
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我想咨询一下,男女双方离婚了,离婚协议上写明房产归男方所有,但因房子是按揭房,不能过户给男方,
要偿还贷款后才能过户
全部3个答案 >
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