首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
只有集体土地使用证房产,可以被法院查封吗
更新时间:2019-09-04 16:22:03
问题描述:
只有
集体土地使用证
房产
,可以被法院查封吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
858195
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《
城市房地产管理法
》的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):
1、以出让方式取得
土地使用权
的,不符合转让房地产条件的;
2、司法机关和
行政机关
依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产权
利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房产未经共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以及,最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的复函(1997年4月7日[1997]经他字第8号)。
2019-09-04 16:09:25
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
900652
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法院查封房产,对被执行人因
继承
、判决或者强制执行取得,但尚未办理过户登记的
土地
使用权、房屋的查封,执行法院应当向国土资源、
房地产
管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书,由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后,办理查封登记。
2019-09-04 16:12:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1966374
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁土地能取得
土地使用证
吗? 如果要建房必须先办理土地征用手续,取得土地使用权,才有权进行开发建设。且取得土地使用权后,还要有规划、建设部门的手续,这样建房才是合法的。 土地使用证证书 确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 综合或者
其他
用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。 土地使用证办理程序:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2019-09-04 16:18:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1230669
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
集体土地
使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。
2019-09-04 16:22:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地土地使用证可以过户吗
7901
农村房子是集体土地使用证,法院可以拍卖吗?
办理集体土地使用证的流程:第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。申请必须经过建房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产权证可以代替土地使用证吗
3189
土地使用证如何过户
8012
农村的房子是集体土地使用证,法院可以拍卖吗?
集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证可以过户吗
土地使用证资讯
只有房产证没有土地使用证的房子法院可以拍卖吗
一、法院拍卖的房子怎么过户? (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有房产证,沒有土地使用证,我们小区因经济纠纷土地被法院查封,他说如果没有土地使用证到时候拍卖,我们
法院有权利拍卖土地,但土地上的附属物即你的房子依然属于你
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证只有土地使用证法院也可以查封?
你好,具体请咨询法院。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有产权证的房子怎么交易
房屋产权证
0
有土地使用证没有房产证,法院可以查封拍卖吗
你好,可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经适房申请条件有哪些
经济适用房
0
只有土地使用证没有房产证的房子法院能否查封
能查封
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么查别人的房产信息
处理此类问题,常见方式有合法途径查询和委托律师协助。合法途径包括通过法院、房管局等官方渠道;选择律师时,应考察其信誉和专业背景。请确保行为合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
5
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房产过户给兄弟姐妹时,若选择赠与方式,需缴纳契税和印花税,具体税率根据房产价值和地区政策而定。若选择买卖方式,需缴纳契税、个人所得税等,税率根据房产持有年限、增
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
5
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
5
新房验收留心的问题都有什么
新房验收要细心。需检查房屋质量,如主体结构是否合格;注意交付时间,开发商逾期可追究责任;协商约定质量问题解决方案,保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2859
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好,宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
桂林律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
律师解答动态
刚刚
高太领律师
近期帮助 6192 人
老板欠我两万六千六百块钱,去年的工资
刚刚
俞超强律师
近期帮助 4730 人
老师你好:上海医学会鉴定报告有问题怎么办?
10秒前
安治国律师
近期帮助 80751 人
录了2次笔录我现在好像是监外执行现在派出所是一打电话我就要过去我现在这个情况怎么弄
1分钟前
陈辰律师
近期帮助 24784 人
我有合同纠纷,还没到期
1分钟前
丁力律师
近期帮助 61007 人
小孩被狗咬了,现在主人不想赔偿
7分钟前
章芊昊律师
近期帮助 10105 人
醉驾酒精度1.89准备走取保候审程序咨询一下能有不进档案的方法吗
14分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122285 人
您好,我和前夫有一个公司
33分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 10999 人
在校就读研究生期间被行政拘留之后,出国留学,回来之后再找工作以留学研究生档案为准能不能找到工作
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询