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业主没买车位小区物业不让停车
更新时间：2025-03-30 08:54:02
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业主没买车位小区物业不让停车
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针对您提到的物业限制业主停车的问题，物业公司的这种做法实际上缺乏法律依据。《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着车位的租售与业主车辆能否进入小区停放是两个独立事项，物业无权以未购买车位为由阻止业主停车。物业的职责在于管理而非限制业主的合理停车需求。
2025-03-30 08:51:56
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若物业坚持不合理规定，业主可采取以下措施：1.与物业沟通，明确《民法典》相关规定，要求物业纠正错误做法。2.向业主委员会反映情况，寻求集体协商解决。3.必要时，可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
2025-03-30 08:52:03
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从法律角度，业主应：1.了解并熟悉《民法典》中关于小区车位归属和使用的规定。2.积极参与业主大会，通过集体决策影响小区停车管理政策。3.与物业签订明确的停车管理服务协议，约定双方权利义务。4.遇到侵权行为时，及时通过法律途径维权。
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