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房子没有房产证如果拆迁的话有赔偿吗
更新时间:2019-09-06 10:13:44
问题描述:
房子没有
房产证
如果
拆迁
的话有赔偿吗
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无房产证的
房屋租赁合同
是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权,如果是跟房屋所有人签订的
租赁合同
,房子没证不影响租赁
合同生效
。如果是跟无权处置房屋的人签署的
房屋租赁
合同,要区分情况看合同是否有效,如果是签约人得到所有者的授权或事后认可,就有效,反之则无效。
2019-09-06 10:02:42
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1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
被拆迁人
在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
2019-09-06 10:05:41
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依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份,是土地的补偿金。第二部分,是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法
征收
,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持”以及“承包方已将
土地承包经营权
以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”和第二十三条中“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持”的规定,此类纠纷的原告是以承包者身份起诉的,起诉的事实根据是其承包的土地被征收或
征用
,地上附着物和青苗补偿费是对被征地承包方财产损失的补偿,理应支付给承包方;安置补助费是对被征地承包方丧失土地承包经营权的补偿,只要该承包者放弃统一安置,该笔费用亦应支付给该承包者。
根据最高法院民事案由规定,此类纠纷的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷,法院应当受理。
2019-09-06 10:07:20
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拆迁房怎么办理
房产
证?
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的
房屋产权
来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
4、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。
2019-09-06 10:13:44
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拆迁赔偿的房子怎么办理房产证
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没有办理房产证的房子拆迁补偿吗
房屋拆迁补偿
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没有办理房产证的房子拆迁补偿
拆迁补偿
3156
没有房产证的房子 拆迁可以得到补偿吗
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有房产证 没有房屋 拆迁有补偿吗
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没有房产证的房子拆迁可以得到赔偿吗
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建议咨询当地拆迁办。
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镇上没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
按照你的情况如果能证明房屋所有权就算没有房产证也能获得赔偿。如果不能认定为违章建筑 又没有房屋产权证的话 还是可以获得适当的补偿的 一般是参照建筑成本进行补偿
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有没有审批手续?如果没有可以申请;
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自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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请问当地的住建局确定
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