首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
咨询一下房屋租赁,是这样我租了乘租房的房屋做生意,可营业执照办理不下来
更新时间:2019-09-07 09:16:01
问题描述:
你好,我想咨询一下
房屋租赁
,是这样我租了乘租房的房屋做生意,可
营业执照办理
不下来,工商说是违章建筑,可是乘租方受了我的押金,我们还签了合同,合同中没有说是违章建筑,而且
房产证
上也没有明确标明房屋面积,现在我想要回押金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1532549
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办
营业执照
一定要有
租赁合同
,办理营业执照一定需要提供办公场地的
租赁
合同和
房产
证复印件;要求一定不可是居民用房,可为商住房或商住两用房;因为《个体工商户条例》第八条规定,“申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
”
2019-09-07 09:06:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1954222
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-09-07 09:08:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
81971
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以个体工商户为例,个体工商户营业
执照
办理:
1、身份证复印件两份(正反面复印),
2、先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办,取得名称预先核准通 知书;
3、场地证明(房租合同一份、房产证复印件一份或是村委会证明一份);
4、照片3张;
5、个体工商户注册申请表一份(工商所提供);
2019-09-07 09:14:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1668947
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
具体情况具体分析,例如,房屋租赁合同无效的情形有哪些?
1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免此种无效合同风险,承租方除尽职调查外,应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款,以保护自己一方权益。
2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即
违章
建筑),与承租人订立的租赁合同无效。实践中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租,以获得较多的租金,但国家的土地出让金受到损失,并扰乱了房地产市场,这种租赁合同当然认定无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行房屋租赁。”
4、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。
根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。
2019-09-07 09:16:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房不退押金可以报警吗
18714
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个体户营业执照贷款可以吗
8435
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
我现在租的别人转让的房子,现在租房合同还有一个月到期,可不可以办理营业执照
租房合同到期怎么处理, (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个体户营业执照可以转让吗
营业执照资讯
我有个门面岀租,租房的一方要求出租方的房产复印件去办营业执照,我想问一下办营业执照一定要岀租方
您好,可以给,但是要在复印件上注明是仅用于承租方办理营业执照用,其他用途一律无效。并签名写上日期。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁。我是租房的人,想租房做餐饮行业。导致营业执照办不下来。现在想退房子,合同上写的是商服。
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个门面,装修好了,可是营业执照办不下来,原因是没有房产证
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 租房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前面租房的人,营业执照不注销,房子不租了,新租户无法办理营业执照
你好,这个建议咨询相关工商部门解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
房屋可能明年就要拆迁,但是租给人家做生意用,租房子的人要房产证办营业执照,营业执照写的租房人的名字,
你可以在合同中明确约定赔偿归属。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
租的门面不可以办营业执照。
不能要求赔偿,因为这是你自身的过错
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
拔掉蔬菜合法吗?我买的社区一楼有庭院的房子,庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗?
你好,需要批准登记备案的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱
辨识售楼书陷阱,需多留心眼。一、查开发商资质,确保合法性。二、细读售楼书条款,对比合同内容,防陷阱。三、咨询律师或房产专家,获取专业建议。四、遇问题及时举报,维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
拉萨律师
同城律师:
达孜区律师
当雄县律师
堆龙德庆区律师
林周县律师
墨竹工卡县律师
尼木县律师
曲水县律师
拉萨城关区律师
律师解答动态
刚刚
徐卫东律师
近期帮助 261806 人
离婚抚养权财产分割等法律问题咨询
47秒前
周于炜律师
近期帮助 10136 人
我干四天被店长辞退了,被告知如果工作服洗不干净,就要扣一百块钱
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10136 人
我在一家外企工作13年19年1月至今被公司经理主管敲诈勒索,连续19个月克扣工资致我患焦虑症,工资单
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10136 人
我在一家外企工作13年19年1月至今被公司经理主管敲诈勒索,连续19个月克扣工资致我患焦虑症,工资单
6分钟前
泰仁律所律师
近期帮助 3800 人
劳动纠纷公司单方降薪
7分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1427 人
请问未成年上班12小时犯法嘛
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 70258 人
开庭检察官和办案单位会在场吗
8分钟前
孙童律师
近期帮助 9049 人
活动举办方宣传时未经选手同意,使用选手作品属于法定许可使用?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询