首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
法院拆迁继承份额可以当做拆迁协议吗
更新时间:2019-09-07 13:27:19
问题描述:
法院拆迁
继承
份额可以当做
拆迁协议
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
399573
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按规定,有
遗赠扶养协议
的,一般不可以再按
法定继承
办理
遗产继承
。
不过,按照遗赠扶养协议继承的,需先确定遗赠扶养协议的有效性,并且通常是要具备以下几点:
1、遗赠扶养协议是双方的法律行为,需在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。
2、遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的;
3、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容,而且还包括扶养的内容;
4、遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力。
2019-09-07 13:20:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
442149
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:
1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各
继承人
应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是
按份共有
,也可以是共同所有。
在房屋
遗产分割
中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
2019-09-07 13:21:43
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
270515
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订
拆迁安置
补偿协议从以下几方面入手:
(一)
拆迁补偿
的方式
拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
(二)签订拆迁补偿安置协议的主体
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,
拆迁人
应当与
被拆迁人
订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
(三)拆迁补偿安置协议的内容 拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项,拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中,根据建设情况约定过渡期,并遵守过渡期的约定。
2019-09-07 13:22:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1067915
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订房屋拆迁协议须具备的条件:
一、住宅用房
(1)公有住宅使承租人应持
租赁合同
、租赁证、户口簿、身份证、私章;
(2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持
房屋产权
的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表;
(3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;
二、非住宅用房 按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁
合同
、工商营业执照等证件; 被拆迁人自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件; 按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照,租赁双方解除租赁关系协议,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件。 办理程序:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-09-07 13:27:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿款可以继承吗
3023
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁安置房买卖可以过户吗
安置房买卖
继承公房拆迁补偿款的规定
625
房屋拆迁协议是和产权人所签订合同的,产权人作为乙方,请问拆迁后大家做了协议都对原有拆迁房屋产权放弃可
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条的规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。”可见,房屋征收补偿的方式可以分为货币补偿和产权调换两种方式
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征地拆迁子女继承纠纷
拆迁纠纷处理
3938
前年家里宅基地拆迁。请问现在女儿提出要拆迁的份额,应该怎么分配?是否还享有动迁份额?
《婚姻法》第36条规定,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁后的房产继承
你好!需要根据当地的拆迁政策来处理,一般户口在当地的都能享有。离婚时女方可以分得自己的那一部分份额。婚后的公房,如无特别约定的属于夫妻共同财产,离婚时应当平均分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有权利分得房子或货币补偿吗。又不赡养我奶了,如果上诉房产有胜诉吗?
有关宅基地纠纷问题比较复杂,建议你打电话详细咨询我。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我姑姑离婚后与新姑父再婚,其兄长一家只拿拆迁安置费的三分之二。之前协议内容可以申请法院确认吗?
可以起诉要求按协议履行,由你姑姑和姑父的继承人作为原告,具体操作可委托律师办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
2641
前几年我妹妹买房,我父母立遗嘱将他们的房子以后由我继承,可现在房子要拆迁了,还可以分拆迁费吗?
房屋拆迁的所有赔偿应归你父母,你父母有权处分,如你父母尚未去世,遗嘱未生效。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
3741
前几年我妹妹买房,我父母立遗嘱将他们的房子以后由我继承,可现在房子要拆迁了,还可以分拆迁费吗?
如果你父母已经不在,这房就按遗嘱继承给你,该房的拆迁补偿也就是你的.当然如果你妹妹户口还在该房里,按人头补偿她的部分应是她的.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
3271
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
3331
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
3192
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
2833
相关推荐
律师推荐:
锡林郭勒盟律师
同城律师:
锡林浩特市律师
阿巴嘎旗律师
东乌珠穆沁旗律师
多伦县律师
二连浩特市律师
苏尼特右旗律师
苏尼特左旗律师
太仆寺旗律师
西乌珠穆沁旗律师
镶黄旗律师
正蓝旗律师
正镶白旗律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1928 人
酒店服务行业今天工资是怎么算的
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 73062 人
被小三了,然后女方要起诉,要求返还共同消费,和转账
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 73062 人
男方做手术前都承认,做完手术后就不承认了,不愿意支付手术费
5分钟前
徐婕律师
近期帮助 73062 人
别人用我的名字电话网购怎么办
6分钟前
李晓航律师
近期帮助 168075 人
我这边在4月9日与装修公司签合同交定金,现怎么解决,是否可以调解,或者解除合同
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 111126 人
劳动合同签订一年试用期一个月,企业想延长试用期最长可以延长多久?
16分钟前
余联刚律师
近期帮助 111126 人
绘画接单被骗
26分钟前
邓延锋律师
近期帮助 1238 人
第一次休年假说我没有报备,跟她说的休年假又是因为公司所谓的服务态度不满意难道公司不用承担责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询