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我们在儿子婚前买了房,婚后我们继续还房贷,房产证是婚后才办下来的,现在离婚媳妇她应分得房产吗?
更新时间:2019-09-07 19:53:10
问题描述:
我们在儿子婚前买了房,婚后我们继续还房贷,他们一分没出,
房产
证是婚后才办下来的,现在房产证上有我们两人和他们两小人的名字,现在离婚媳妇她应分得房产吗?
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房产证加名字离婚就能分一半吗
如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前
个人财产
,归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由
产权登记
一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
2019-09-07 19:45:02
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签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人,
房屋租赁
合同
有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2019-09-07 19:46:50
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婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,
产权
登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,
婚后财产分割
时不参与分割。
2019-09-07 19:50:56
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
婚姻
法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-09-07 19:53:10
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婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
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婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
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婚前房产和婚后房产怎么界定
婚前财产界定
房子是男方父母在婚前买的,婚后男方父母还房贷,房产证是婚后办下来的,离婚媳妇她应分得房产吗?
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的
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离婚时婚前房产如何分割
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房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
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婚前贷款买房,婚后房产证才下来,还是我一个人在还,离婚后房子怎么分?
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买房时我们夫妻离婚了,等房贷下来以后我们复婚了,房子交付时办的房产证,这算婚前个人房产还是婚后房产
协商不成 立即起诉 主张分割。 中华人民共和国婚姻法 第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同
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老公在婚前买了房,但是婚后一起还贷,门市在婚前挂在了公公名下,但是贷款是我们在还,如果我们离婚,这些
你好,你老公在婚前买了房,但是婚后一起还贷,门市在婚前挂在了公公名下,但是贷款是我们在还,如果你们离婚,是否夫妻共同财产。要看是否办理产权登记,是否登记在你老公
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婚前男方家长给买的房子做婚房,房贷公公还,现在我们结婚了,能把房产证上写我的名字吗?
你好。若贷款已清,可以加上我方的名字,须要携带双方的结婚证、身份证、房产证到房管局办理。若贷款未清,须先去银行办理抵押权变更登记,再去房管局处理。具体可咨询房管
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我结婚6年,房子是我婚前按揭的,婚后共同还贷的,离婚时,房产分割吗?
很多情况决定你的房子是否可能分割,可以请律师代为处理
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