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租房中介不退押金，应该向哪个主管部门求助？
更新时间：2019-09-08 08:42:28
问题描述：
租房中介不退押金，应该向哪个主管部门求助？
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租房
合同
没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-09-08 08:38:50
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押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付
留置
金、担保金、
保证金
、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁
预付款
处理，无论如何都要返还给你。
2019-09-08 08:40:27
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实践中，通过
房产中介
购买
二手房
的时候，需要看当事人之间是如何约定的，要是有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同的话，那么在卖方不按照约定交房的时候，中介就是有责任的。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
买方应该依据
买卖合同
，并且可以起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
2019-09-08 08:42:28
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