父母想要把房子以买卖合同形式过户给我，然后以普通的买卖形式过户给我吗？需要我配偶签字吗？

更新时间：2019-09-08 16:23:36

问题描述：

父母想要把房子以买卖合同形式过户给我，实际上是赠与，想要进行个人拥有。可以在过户给我之前做一个赠与协议并公证，然后以普通的买卖形式过户给我吗？这份只赠与我一个人的赠与协议，需要我配偶签字吗？谢谢。

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1、只要有赠予合同就可以,公证不是必经程序.
2、办理公证的程序是:赠予人与受赠予人双方携带身份证明、赠予房屋的产权证明、赠予合同等亲自到公证处办理.
3、公证服务收费标准（试行）根据国家计划委员会、司法部《公证服务收费管理办法》（计价费
（1997）258号）、《关于调整公证服务收费标准的通知》（计价费
（1998）814号）精神，制定本收费标准（试行）

2019-09-08 16:19:36

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根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定：人民法院就数个证据对同一事实的证明力，可以依照下列原则认定：
（一）国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证；
（二）物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；
（三）原始证据的证明力一般大于传来证据；
（四）直接证据的证明力一般大于间接证据；
（五）证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。

2019-09-08 16:21:26

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房屋赠与过户手续：
　　房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
　　
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
　　
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
　　
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
　　
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
　　
5、赠与人将房屋交付受赠人。

2019-09-08 16:23:36

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