最高额抵押担保合同，最后一页，需要债权人和债务人签字盖章吗

更新时间：2019-09-09 14:02:35

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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款担保人需要的注意事项：
建议应在担保合同上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。
这样会最大限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖，担保人都可以拒绝履行担保责任。贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。
贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时，贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。

2019-09-09 13:58:00

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存在担保合同的，债权人可以向担保人要求承担债务。担保人在借款凭证上以担保人身份签字，可以认定担保人对于债权债务担保的认可，因此对于第一笔、第二笔借款应当承担责任；
不承担担保责任的常见的情形有，
一、超过担保期限，要看借据上是否有关于担保的约定才能做下一步的分析，建议找律师当面询问，第
二、有证据证明债权人与债务人恶意串通。

2019-09-09 14:00:19

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担保法第十三条　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
　　第十四条　保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

2019-09-09 14:00:55

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最高额担保的保证期间的相关规定：保证期间是指主债务履行期届满之日起，债权人需要在一定时间内向保证人行使求偿权的一个期间。若债权人未在该期间内向保证人主张权利的，保证人免除保证责任。
保证期间可以是法定的，也可以约定的。《中华人民共和国担保法解释》第三十七条规定，“最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起六个月。
没有约定债务清偿期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。”

2019-09-09 14:02:35

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