开发商延期交房两年了，现在起诉还有效吗？

更新时间：2025-04-18 06:20:42

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起诉有效。根据《民法典》规定，购房者有权在约定交房之日起三年内起诉索赔。若不及时处理，可能丧失法律追诉权，无法挽回损失。

2025-04-18 05:39:32

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起诉有效。处理方式：1.与开发商协商，要求赔偿或确定交房时间；2.若协商无果，向房管部门投诉或请求调解；3.调解不成，根据仲裁协议提起仲裁；4.无仲裁协议，则向法院提起诉讼，要求赔偿损失。

2025-04-18 06:20:27

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常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。建议先与开发商协商，协商不成可考虑调解或仲裁，仍无法解决则提起诉讼。

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