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物业和业主需要签订合同吗？
更新时间：2025-04-23 08:06:12
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物业和业主需要签订合同吗？
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物业与业主通常不直接签合同。依据《物业管理条例》，业委会成立前后，分别由开发商、业委会代表业主签约。未及时签约可能影响小区管理秩序。
2025-04-23 07:24:13
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常见处理方式为业委会成立前后签约。业委会成立前开发商签约，成立后业委会代表业主签约，以确保合同合法有效。
2025-04-23 08:05:59
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物业与业主签约问题：1.业委会成立前，开发商签前期合同。2.业委会成立后，业委会与物业签约。3.无业委会，可由社区代行业主职责。
2025-04-23 08:06:12
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