现在告我们母女是合法的遗产继承人不协助他过户.我们应该如何处理?有遗产继承公证的原件.是不是应该按照二次和合法继承人交易的房产为准?

更新时间：2018-08-27 06:34:49

问题描述：

有个人说我爸生前卖给他房产,但是直到我爸去世后14年他都没按照正确的房屋买卖过户登记流程来进行更名过户,现在告我们母女是合法的遗产继承人不协助他过户.我们应该如何处理?我们已经通过合法遗产继承权继承了该房产,有遗产继承公证的原件.是不是应该按照二次和合法继承人交易的房产为准?

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遗产继承公证的材料如下：
1、被继承人的死亡证明。

2、被继承人遗留的财产证明。

3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。

4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。

5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。

7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。

8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱

2018-08-27 06:27:17

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根据法律规定，遗嘱继承优先于法定继承，无论父母是否能够证明亲子关系的存在，只要父母立遗嘱将自己的财产指定自己的子女继承，子女就可以继承父母的遗产。不过立遗嘱要为没有独立生活能力的人保留一定份额，如果父母的父母健在，没有独立生活能力，要为他们保留一部分份额。
如果没有遗嘱，按照法定继承办理，子女是父母的第一顺序继承人，因此只要有户口本或者出生证明就可以证明亲子关系的存在，子女就可以继承父母的遗产。但第一顺序继承人还包括父母和配偶，即使父母之间放弃相互继承遗产的权利，还有父母的父母有资格继承遗产。
《继承法》相关规定：第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

2018-08-27 06:30:35

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法定遗产继承公证须提交的材料如下：
1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
3．被继承人的死亡证明、注销户口证明；
4．遗产的所有权证明及财产清单；
5．被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；
7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。

2018-08-27 06:34:49

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